A manutenção preventiva residencial é fundamental para manter o seu imóvel bem conservado. Além de ser essencial para verificar as condições da sua residência, esse tipo de manutenção ajuda a evitar danos na estrutura e equipamentos do imóvel. 1p1o5f
Assim, para quem deseja comprar um apartamento ou casa, saber como fazer e manter a manutenção preventiva é bem importante.
Mas o que é essa manutenção? Como ela é feita na prática? E como fazer a manutenção da forma correta? Confira a resposta para essa e outras perguntas neste artigo!
Manutenção Preventiva: o que é? 452e2o
Para começar, vamos entender o que é a manutenção preventiva residencial. Em resumo, ela é o conjunto de ações e medidas voltadas para o cuidado e preservação de um imóvel.
Isto é, a ideia é que, por meio de uma avaliação e reparos, o imóvel seja preservado por mais tempo. O objetivo é identificar consertos essenciais antes que a situação se agrave.
Assim, a manutenção preventiva é o que garante que toda a estrutura e componentes de um imóvel funcionem corretamente.
Dessa forma, também vale destacar que, além da manutenção preventiva, existe também a manutenção corretiva. No entanto, esse tipo de manutenção é feita para reparar sinais de problemas já aparentes.
Por que a manutenção preventiva é importante? 73585q
Mas o que faz da manutenção preventiva algo tão importante assim? Quais os benefícios desse tipo de cuidado com seu imóvel?
Basicamente, a ideia é fazer com que danos e riscos à estrutura do imóvel sejam evitados antes mesmo de acontecer. Vazamentos, problemas elétricos e hidráulicos e outras dores de cabeça são evitadas com a manutenção preventiva.
Além disso, a substituição de materiais que já alcançaram o final da sua vida útil é uma forma de trazer mais segurança.
Com uma manutenção prévia de estruturas e componentes da sua casa ou apartamento, há também uma grande economia. Ou seja, pequenos reparos que preservem a estrutura podem evitar gastos com reparos maiores.
Manutenção Preventiva: o que é avaliado? 4s3ji
E o que é avaliado na manutenção preventiva? Quais são os componentes analisados para e reparados?
O principal objetivo desse tipo de manutenção é proporcionar uma segurança maior para o imóvel. Em resumo, são avaliados todos os componentes essenciais para a funcionalidade da residência.
Ou seja, partes hidráulicas, elétricas e estruturais são reparadas, caso seja necessário. A avaliação identifica quais itens devem ser substituídos para garantir um maior conforto aos moradores.
Além disso, a manutenção preventiva também proporciona uma segurança maior para a saúde dos moradores. Por exemplo, mofos e bolor, que podem afetar o bem-estar dos residentes, são devidamente removidos para evitar danos à saúde.
Contudo, a manutenção também pode reparar itens estéticos, que não necessariamente afetam a estrutura do imóvel. Parede descascando, móveis quebrados ou casos de pequenas infiltrações são reparados.
Manutenção Preventiva: 7 dicas de conservação 1t3bd
Agora que você já sabe o que é e qual a importância da manutenção preventiva, o próximo o é entender como manter os cuidados e conservação da casa. E para te ajudar, separamos 7 dicas e pontos de atenção importantes.
Confira a seguir como fazer para manter uma boa conservação da sua casa, especialmente com a manutenção preventiva.
Avalie instalações elétricas 1c222t
Essencial para o funcionamento da sua casa, as instalações elétricas devem ser prioridade na manutenção preventiva.
Todo o sistema é feito para durar por muitos anos. No entanto, é comum encontrar casos onde problemas na fiação, que geram riscos de incêndio ou curtos.
Revise instalações hidráulicas 322p7
Toda a parte hidráulica da sua casa, especialmente na cozinha e banheiro, precisa de uma atenção especial. Esse tipo de instalação é fundamental para o funcionamento do imóvel e, em caso de problemas, pode levar a danos ainda piores.
Além disso, por menor que sejam, goteiras e vazamentos geram gastos que, ao final do ano, podem comprometer o seu orçamento.
Conserto de vazamentos 3j6v21
Vazamentos, dos menores aos mais graves, são um problema que pode gerar uma grande dor de cabeça caso não seja feita a correção. Isto é, casos de vazamento podem comprometer toda a estrutura do seu imóvel.
Sendo assim, na manutenção preventiva, procure identificar possíveis vazamentos e faça o reparo o quanto antes.
Telhado e limpeza de calhas 2a6950
Para quem mora em uma casa, outro ponto importante é cuidar da conservação de telhados e calhas. Problemas de infiltração no telhado podem ocasionar danos mais graves.
Dessa maneira, analise as condições da estrutura e observe se não há nenhum bloqueio nas calhas.
Cuidado com a caixa d’água 6l3qb
Apesar de muitos não realizarem uma limpeza correta, a caixa d’água é outro item bem importante que deve ter os cuidados necessários.
Isto é, a conservação da caixa d’água é essencial para garantir que a água utilizada para consumo, cozinha ou banho esteja adequada.
Na manutenção preventiva, além de avaliar e higienizar adequadamente, também é possível trocar ou reparar a caixa d’água em caso de rachaduras ou outros problemas.
Atenção com mofo 3f93i
Outro ponto de atenção nos cuidados com a conservação do seu imóvel é a atenção com mofo e bolores. Fungos que podem ocasionar problemas de saúde podem surgir em ambientes mal iluminados e sem a circulação de ar adequada.
Sendo assim, na manutenção preventiva e no seu dia a dia, verifique se não há a presença de mofo em partes da casa, armários, guarda-roupa ou banheiro.
Invista em bons materiais 1z3m10
Por fim, lembre-se de sempre utilizar bons materiais na reforma, construção ou manutenção do seu imóvel.
Apesar de serem mais caros, materiais de qualidade garantem uma necessidade menor de reparos e manutenções. Dessa forma, a longo prazo, é possível garantir uma economia maior.
Conclusão uy37
A manutenção preventiva é fundamental para garantir a manutenção do imóvel e a segurança dos moradores. Assim, o ideal é que ela seja feita em uma determinada frequência.
Porém, além das manutenções preventivas, é importante que os cuidados com o imóvel, seja casa ou apartamento, sejam feitos diariamente.
Limpezas, cuidados com móveis, chuveiros, torneiras, portas e janelas são bem importantes. Mensalmente, também é recomendável realizar limpezas mais profundas.
Avaliar condições estruturais, de partes elétricas e hidráulicas, teto e paredes também são pontos de atenção importantes. Por fim, lembre-se de, anualmente, fazer uma verificação geral de todos os pontos mais importantes do seu imóvel.